Ansambluri

Anunturi

// now 2 column - camere - compartimentare
// same for etaj min and max

Acest anunt este deactivat!

Acest anunt este deactivat!

Acest anunt este deactivat!

`

APARTAMENTE NOI DE LUX - NORD BANEASA AVIATIEI - 49 GAFENCU RESIDENCE

Logo Cont

Hogas Consultanta si Dezvoltare

Contacteaza-ne



Descriere


Specificatii


Pret si Plan


Credit

Detalii generale APARTAMENTE NOI DE LUX - NORD BANEASA AVIATIEI - 49 GAFENCU RESIDENCE

 

Creditare

 

 

Ce servicii oferim?     

HOGAS GRUP (Divers Credit SRL) este o societate care ofera consultanta :

a. financiara - din toata gama de servicii bancare si de leasing, atat pentru persoane fizice cat si pentru persoane juridice - IMM-uri (Microintreprinderi) si Corporatii, identificam impreuna cea mai buna solutie de finantare;

b. imobiliara - pentru a putea identifica sau CONSTRUI locuinta care corespunde cel mai bine criteriilor dumneavoastra, am construit parteneriate solide cu principalii dezvoltatori imobiliari din Bucuresti si, incepand cu anul 2012, am intrat pe piata imobiliara cu PROPRIUL PROIECT IMOBILIAR : EVO RESIDENCE - vezi aici detalii. 

c. in domeniul Dezvoltarii Imobiliare - asiguram managementul si executia lucrarilor de constructii si renovare - DETALII AICI !

 

Cui ne adresam?



HOGAS GRUP se adreseaza tuturor celor care doresc sa contracteze un credit, sa achizitioneze sau sa isi construiasca o locuinta / IMOBIL, cat si celor care vor sa isi dezvolte o afacere :

a. credite de nevoi personale / auto / vacanta

b. credite ipotecare 

c. credite ipotecare "prima casa"

d. credite pentru IMM-uri si Corporatii

e. leasing pentru persoane fizice si persoane juridice

 


AVANTAJE

 

1. Castigi timp

      a. va prezentam oferta bancilor si pe cea a dezvoltatorilor

      b. gasim impreuna cea mai buna finantare pentru locuinta aleasa

      c. va întocmim dosarul de credit

      d. îl depunem la banca în locul dumneavoastra

      e. va asistam pe timpul semnarii contractelor cu dezvoltatorii imobiliari

   
2. Castigi bani - urmarim atent fiecare etapa si te tinem la curent cu evolutia achizitiei / constructiei; astfel iti asiguram linistea necesara pentru a iti indeplini atributiile la locul de munca / in cadrul propriei afaceri.
         

     

Contacteaza-ne

 
 
PROIECT INDISPONIBIL 
 
 
OFERTE SPECIALE - vezi aici lista PARTIALA a disponibilitatilor  
 
GALERIA FOTO       -  contine Iista COMPLETA A DISPONIBILITATILOR, Imagini interioare si exterioare 
                                  -  Planurile si Lista Preturilor Apartamentelor de la Etajele 9, 10 si 11
                                  -  Suprafetele si Preturile chiriilor pentru Spatiile situate la parterul imobilului 
 
 
 
Situat la numai 100 de m de parcul Herastrau, 49 Gafencu este cel mai exclusivist concept rezidential din Romania , un landmark pentru zona de Nord a Bucurestiului.
 
49 Gafencu are o suprafata totala construita de 35.000 mp, dispusa pe 2 niveluri subterane, parter si 12 etaje grupate in trei mari sectiuni suprapuse si rerase in partea superioara, astfel incat sa se poata realiza spatiu suficient pentru terasele generoase ale apartamentelor cu 5, 6 si 8 camere.
 
Avand 97 apartamente de lux cu 2, 3, 4, 5, 6 si 8 camere , 192 locuri de parcare pentru rezidenti si 25 locuri de parcare pentru vizitatori, 49 Gafencu ofera exclusiv rezidentilor acces la urmatoarele servicii: lobby cu zona de asteptare pentru vizitatori, concierge, fitness, spa, piscina indoor, loc de joaca
pentru copii.
 
Galeria Comerciala, cu o suprafata de 1.350 mp, este dispusa la parter. Va fi alocata urmatoarelor servicii: banca, beauty salon, curatatorie haine si croitorie, farmacie, wine & cigar boutique, birouri clasa A.
 
49 Gafencu se ridica la standardele locuintelor de lux din marile capitale ale lumii, afirmandu-se prin arhitectura si design, devenind un reper prin importanta acordata serviciilor orientate catre nevoile si aspiratiile viitorilor rezidenti.
 
Este echivalentul unui hotel de 5*, prin serviciile concepute, si, pentru ca emotia vacantei sa prinda viata in fiecare zi pentru cei ce aleg sa-si cumpere aici apartamentul mult dorit, la sosire puteti beneficia de serviciile unui valet-parking;
 
Receptia, ce impresioneaza prin design-ul deosebit si materialele naturale folosite, vine in intampinarea cererilor dumneavoastra si va pune la dispozitie serviciile premium ale unui concierge, menite sa rezolve orice solicitare, incepand cu rezervari la restaurante, acces VIP, situatii de urgenta, administrare ansamblu rezidential si alte posibile cereri. Bucuria si relaxarea de a fi acasa va vor invalui odata ce veti ajunge la etajul 1, avand posibilitatea de a alege intre piscina indoor,
SPA, sala fitness, in timp ce copiii se pot juca in siguranta in spatiul special amenajat pentru ei.
 
Prin colaborarea cu proiectantul Popp&Asociatii, 49 Gafencu a dezvoltat o structura de rezistenta unica
in piata rezidentiala, ce garanteaza calitatea ridicata a constructiei si ofera siguranta(vezi aici Detaliile Tehnice) 
 
 
 
NOTA :
 
1. OFERTELE SPECIALE SUNT LIMITATE !!!  - vezi aici lista disponibilitatilor
 
2. PRETURILE NU CONTIN TVA (la pretul afisat se adauga TVA 19% ; se plateste doar pretul afisat in situatia achizitiei pe firma platitoare de TVA (se aplica taxarea inversa))
 
2. PRETUL UNUI LOC DE PARCARE SUBTERAN ESTE DE  35000 euro (-1) sau 30000 euro (-2)   +  TVA
 
3. PRETUL UNUI LOC DE PARCARE SUPRATERAN ESTE DE
 
4. COMISION 0 %
 
 
IMPORTANT ! Fii informat permanent cu un Like prietenesc pe FACEBOOK si cu o simpla abonare la NEWSLETTER.
 
 

Regim inaltime: 2S+P+12E

Fundatie: radier general

Structura rezistenta: sistem cadre ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee) din beton armat, clasa B400 si B500

 

ZIDURI

 

Ziduri perimetrale de 25 cm grosime : caramida portanta tip porotherm la care se adauga :

            a. La Exterior:  20 cm de vata minerala bazaltica termoizolanta si hidrofoba + tencuiala decorativa Baumit (cu efect de autocuratare)

            b. La Interior :  10 cm de vata minerala bazaltica termoizolanta + gips-carton + finisaje

Ziduri de separatie intre apartamente: caramida tip porotherm, 20 cm + vata minerala + gips-carton + finisaje

Pereti de compartimentare interioara: panouri, formate din montanti metalici si Vata Minerala Bazaltica placati cu doua placi de gips-carton pe fiecare parte + finisaje

 
 

FATADA si Terase Exterioare

Termosistem format din vata minerala bazaltica Knauf, de 20 cm grosime,hidrofoba si tencuiala decorativa cu efect de autocuratare - Baumit Germania.

Ferestre termo si fono izolante: tamplarie de ALUMINIU gri marca Wicona 5 camere, 3 foi geam 

Terasele si balcoanele vor avea ca finisaj placi ceramice tratate pentru exterior, portelanate si rectificate.

Balustrada din sticla structurala laminata.  

Sistemul de tevi este fonoabsorbant, Geberit.
 
 
 

INSTALATII ELECTRICE

Conductoare cupru plin cu sectiune 1,5 mmp pentru circuitele de iluminat, respective 2,5 mmp pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC

Aparate electrice si cablare: FIBRA OPTICA, prize curenti tari, prize curenti slabi ( telefonie, TV, internet), intrerupatoare, tablouri electrice cu sigurante fuzibile cu declansare automata (Legrand sau Biticino)

 

INSTALATII SANITARE si OBIECTE SANITARE

 

Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune se va asigura de la reteaua publica aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare ÅŸi recipient de hidrofor.

Conductele de alimentare cu apa rece vor fi izolate impotriva producerii condensului cu izolatie termica din cauciuc sintetic expandat avand grosimea de 9 mm.

Prepararea apei calde de consum menajer a cladirii se va face centralizat cu ajutorul unor rezervoare de acumulare si schimbator de caldura. Apa calda menajera, astfel preparata se va distribui la obiectele sanitare prin intermediul unor conducte care se vor amplasa in paralel cu cele de apa rece. 

 

Camerele de baie vor fi echipate cu lavoar, cada, vas WC suspendat cu rezervor incastrat, bideu (dupa caz) suspendat si bateriile aferente.Obiectele sanitare sunt Villeroy & Boch, Robinetii sunt tip Grohe. In baile care nu au ventilatie naturala (ferestre) sunt prevazute coloane de ventilatie, cu grile de ventilatie si ventilator de evacuare.
 
Fiecare apartament dispune de racordurile necesare echiparii cu masina de spalat rufe (alimentare cu apa
si canalizare).
 
In bucatarii s-au prevazut racorduri de alimentare cu apa si canalizare pentru masini de spalat vase.

 

 

INSTALATII TERMICE ( incalzire / racire )

Incalzirea este asigurata prin centrale de imobil iar spatiile comune si apartamentele beneficiaza de sistemul de Incalzire prin pardoseala cu sistem de recirculare 

Racirea se realizeaza prin aparate de aer conditionat / sisteme de aer conditionat montate in plafoane  aparate de aer conditionat multi-split si unitati de tavan MARCA Mitsubishi )

 

 

FINISAJE INTERIOARE APARTAMENTE

Pardoseli holuri, bucatarii, bai: placari ceramice (portelanata si rectificata)

Pardoseli living-uri, dormitoare: parchet parchet dublu stratificat din lemn special pentru incalzire in pardoseala.e

Pereti bai, bucatarii: placari ceramice (portelanata si rectificata) + vopsea lavabila

Pereti holuri, dormitoare, living-uri: vopsea lavabila

Usi interior: tip celular, pantografata si lacuita in culoara alb matt

Usi acces apartamente: metalice antiefractie, cu inchideri multipunct, prevazute cu vizor si perie antipraf, finisate cu panouri decorative

 

 

FINISAJE CASA SCARII

Pardoseli si scari: placari ceramice

Pereti: vopsea lavabila

Balustrada: inox

 

ASCENSOR electric, silentios, cu usi glisante, marca Otis sau Schindler. (doua pentru fiecare scara)

 

 

UTILITATI: FURNIZORI si CONTORIZARI

 

Apa: ApaNova; contorizare individuala* - Alimentarea cu apa rece a cladirii la parametrii de debit si presiune se va asigura de la reteaua publica

aflata in zona, prin intermediul unui ansamblu de ridicare a presiunii, format din rezervoare tampon, grup de pompare ÅŸi recipient de hidrofor
 
Electricitate: Enel; contorizare individuala*
 

Gaz: ENGIE; contorizare individuala*

Gunoi Menajer Evacuarea deseurilor menajere este asigurata in camera pubelelor amplasata in subsolul imobilului.

 

*contoarele vor fi amplasate in spatiile comune in zone special amenajate.

 
 
Termenul de finalizare a constructiei este Decembrie 2017, la care se adauga o perioada de gratie de 3 luni de zile.

Apartamente noi disponibile

Apartament 5 camere

A 46
plan
4
199.3 mpu
51.48 mpu
630 252 €

620 000 €

NVS
A 55
plan
5
199.3 mpu
51.48 mpu
756 303 €

670 000 €

NVS
B 81
plan
8
251.62 mpu
51.22 mpu
1 218 487 €

875 000 €

EV
* Preturile afisate

Apartament 4 camere

A 81
plan
8
209.49 mpu
43.25 mpu
714 286 €

650 000 €

EV
B 62
plan
6
173.12 mpu
27.62 mpu
378 151 €

360 000 €

NE
B 72
plan
7
173.12 mpu
27.62 mpu
399 160 €

375 000 €

NE
B 82
plan
8
173.12 mpu
27.62 mpu
420 168 €

390 000 €

NE
A 16
plan
1
173.12 mpu
0 mpu
378 151 €

360 000 €

B 11
plan
1
125.56 mpu
0 mpu
277 000 €

260 000 €

* Preturile afisate


Apartamente noi Vandute

Apartament 5 camere

B 51
Vandut
2
219.94 mpu
43.25 mpu
546 219 €
EV
A 73
Vandut
7
279.71 mpu
80 mpu
1 680 672 €
NVS
B 71
Vandut
8
251.62 mpu
51.22 mpu
1 050 420 €

775 000 €

B 61
Vandut
8
251.62 mpu
51.22 mpu
840 336 €
EV
B 83
Vandut
8
276.84 mpu
74.18 mpu
1 428 571 €
NVS
B 73
Vandut
7
276.84 mpu
74.18 mpu
1 428 571 €
NVS
B 63
Vandut
6
276.84 mpu
218.67 mpu
1 428 571 €
NVS
A 63
Vandut
6
279.71 mpu
187.02 mpu
1 680 672 €
NVS
* Preturile afisate

Apartament 2 camere

A 52
Vandut
5
65.36 mpu
14.42 mpu
142 500 €
E
B 52
Vandut
5
65.36 mpu
14.42 mpu
142 500 €
E
* Preturile afisate

Apartament 4 camere

A 24
Vandut
2
124.67 mpu
10.59 mpu
277 000 €
SE
A 36
Vandut
3
173.71 mpu
51.48 mpu
504 202 €
SV
A 61
Vandut
6
209.49 mpu
43.25 mpu
546 219 €
EV
A 71
Vandut
7
209.49 mpu
43.25 mpu
630 252 €
EV
* Preturile afisate

Apartament 3 camere

B 22
Vandut
2
97.02 mpu
14.42 mpu
159 500 €
E
B 56
Vandut
5
109.05 mpu
29.9 mpu
268 500 €
SV
A 31
Vandut
3
117.75 mpu
28.83 mpu
252 000 €
V
* Preturile afisate

Beneficiezi, permanent, de Consultanta pentru intocmirea Dosarului de Credit; impreuna cu dumneavoastra vom alege cea mai buna varianta de creditare existenta pe piata credite ipotecare.

. .
Apartamente noi Bucuresti

Partenerii nostri