Ansambluri

Anunturi

// now 2 column - camere - compartimentare
// same for etaj min and max

Acest anunt este deactivat!

Acest anunt este deactivat!

Acest anunt este deactivat!

`

Apartamente Noi Baneasa - Best Home Residence

Logo Cont

Hogas Consultanta si Dezvoltare

Contacteaza-ne



Descriere


Specificatii


Pret si Plan


Credit

Detalii generale Apartamente Noi Baneasa - Best Home Residence

 

Creditare

 

 

Ce servicii oferim?     

HOGAS GRUP (Divers Credit SRL) este o societate care ofera consultanta :

a. financiara - din toata gama de servicii bancare si de leasing, atat pentru persoane fizice cat si pentru persoane juridice - IMM-uri (Microintreprinderi) si Corporatii, identificam impreuna cea mai buna solutie de finantare;

b. imobiliara - pentru a putea identifica sau CONSTRUI locuinta care corespunde cel mai bine criteriilor dumneavoastra, am construit parteneriate solide cu principalii dezvoltatori imobiliari din Bucuresti si, incepand cu anul 2012, am intrat pe piata imobiliara cu PROPRIUL PROIECT IMOBILIAR : EVO RESIDENCE - vezi aici detalii. 

c. in domeniul Dezvoltarii Imobiliare - asiguram managementul si executia lucrarilor de constructii si renovare - DETALII AICI !

 

Cui ne adresam?



HOGAS GRUP se adreseaza tuturor celor care doresc sa contracteze un credit, sa achizitioneze sau sa isi construiasca o locuinta / IMOBIL, cat si celor care vor sa isi dezvolte o afacere :

a. credite de nevoi personale / auto / vacanta

b. credite ipotecare 

c. credite ipotecare "prima casa"

d. credite pentru IMM-uri si Corporatii

e. leasing pentru persoane fizice si persoane juridice

 


AVANTAJE

 

1. Castigi timp

      a. va prezentam oferta bancilor si pe cea a dezvoltatorilor

      b. gasim impreuna cea mai buna finantare pentru locuinta aleasa

      c. va întocmim dosarul de credit

      d. îl depunem la banca în locul dumneavoastra

      e. va asistam pe timpul semnarii contractelor cu dezvoltatorii imobiliari

   
2. Castigi bani - urmarim atent fiecare etapa si te tinem la curent cu evolutia achizitiei / constructiei; astfel iti asiguram linistea necesara pentru a iti indeplini atributiile la locul de munca / in cadrul propriei afaceri.
         

     

Contacteaza-ne

 

LOCUINTA / BIROUL TAU POATE FI AICI ! Alege suprafata POTRIVITA !  - vezi aici lista de preturi si planurile fiecarui SPATIU / apartament

Spatiu A dispune de un singur loc de parcare.

Spatiul B dispune de sase locuri de parcare.

 

Best Home Residence este imobilul ce raspunde afirmativ tuturor conditiilor privind calitatea construtiei si compartimenta foarte reusita a apartamentelor, dar si amplasarea in zona linistita (cu precadere rezidentiala), verde a capitalei.

Investitie sau Locuinta ? Oricare ar fi motivul achizitiei, alege Best Home Residence !  - trimite-ne AICI cererea ta si te vom contacta in cel mai scurt timp

Complexul va fi format din 9 blocuri cu regim de inaltime scazut (P+3R/4R), fiind construit pe un teren de aproape 14.000 mp, din care doar 40% reprezinta constructii, iar 60% vor fi spatii verzi si alei de circulatie. Este singurul complex rezidential construit in jurul unui parc, unde se va amenaja si un loc de joaca pentru copii. Cele 9 imobile sunt compuse din 149 apartamente cu 2, 3, 4 camere si penthouse si 236 locuri de parcare exclusiv in subteran

Atu-urile acestui concept sunt in principal siguranta si confortul propriului camin, imobilul fiind monitorizat video, dar si supravegheat de paza umana.

Zona beneficiaza de :

1. Mijloace de transport in comun - vezi aici harta RATB

2. Zone de agrement: Gradina Zoologica Baneasa, Padurea Baneasa

3. Centre comerciale: Baneasa Shopping Center, Jolle Ville, alte mici Bacanii si magazine specializate;

4. Terase, cafenele;

5. Scoli si gradinite particulare

 

NOTA:

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL IN IMOBILUL FINALIZAT IN ANUL 2017  (vanzatorul este persoana fizica)

1. Comision 0%;

2. Preturile NU includ TVA;

3. Pretul locului de parcare subteran: 15000 euro + TVA

4.  Preturile sunt valabile pentru un avans de 25%. Diferenta se plateste la semnarea contractului de vanzare-cumparare .

 

IMPORTANT ! Fii informat permanent cu un Like prietenesc pe FACEBOOK si cu o simpla abonare la NEWSLETTER.

Regim de inaltime: S+P+3+4R

Sistemul constructiv

Infrastructura – radier general, pereti structurali, stalpi, grinzi si placi BA (conform proiect)

Peretii subsolului sunt hidroizolati cu membrane bituminoase si termoizolati cu polistiren extrudat. Dispunerea peretilor de la subsol a urmarit transmiterea in bune conditii catre teren a sarcinilor preluate de la suprastructura.

Suprastructura

  • elemente verticale – pereti structurali (diafragme) din beton armat dispusi pe ambele directii, amplasati in zona scarilor, a lifturilor si pe contur si stalpi din beton armat
  • elementele orizontale - placi continue de 15 cm grosime din beton armat monolit si grinzi din beton armat

Inchiderile exterioare sunt realizate din caramida Porotherm cu termoizolatie din polistiren; ferestrele si usile sunt realizate cu tamplarie PVC si geam termoizolant (tripan).

Accesul intre nivele se va realiza printr-o scara cu rampe drepte din beton armat si un lift de 7 persoane SCHINDLER 3300 sau similar.

Acoperisul este tip terasa intoarsa termoizolata necirculabila (termoizolatie cu polistiren extrudat de 15 cm grosime si hidroizolatie cu membrane bituminoase).

La realizarea suprastructurii s-au utilizat urmatoarele materiale:

  • beton C25/30 AV42.5RS3/16 pentru pereti si plansee
  • armatura de rezistenta OB37 si BST500S clasa C.

Proiectul de structura al cladirii confera un grad de protectie la actiunile seismice corespunzator normelor si normativelor in vigoare.

 

Finisaje interioare

  • peretii interiori din gips-carton se vor chitui la rosturi si se vor finisa cu vopsea lavabila de interior (culoare alb)
  • peretii interiori din caramida se vor placa cu gips-carton si se vor finisa cu lavabila alba
  • peretii exteriori se vor placa la interior cu gips-carton si se vor finisa cu lavabila alba
  • peretii din spatiile umede (bucatarie sau baie/grup sanitar) se vor placa cu gips-carton rezistent la umezeala (tip RBI); peretii din bai se vor placa cu faianta pana la tocul usii
  • peretii despartitori dintre apartamente vor fi izolati cu vata de mare densitate si placa de gips-carton fonic
  • tavanele se vor placa cu gips-carton, vor fi gletuite si vopsite cu lavabila alba
  • pardoselile vor fi placate cu parchet triplu stratificat in living, bucatarie, dormitoare, dressing si hol; in celelalte spatii (baie si grup sanitar) se va monta gresie
  • tamplaria interioara (inclusiv usa de intrare in apartament) este furnizata de Pinum sau similar

Parchetul, gresia si faianta se vor alege de catre cumparator din selectia de modele si culori expusa in showroom. Cumparatorul trebuie sa informeze societatea si/sau antreprenorul general despre alegerea sa definitiva in termen de 14 zile de la data la care societatea si/sau antreprenorul general i-a cerut prima data acest lucru.

In bai se vor monta urmatoarele obiecte sanitare:

Baia principala

  • lavoar, dulap sub lavoar si baterie monocomanda
  • cada de baie din fibra de sticla 70x170 cm, baterie monocomanda cu dus flexibil
  • vas wc din portelan cu rezervor ingropat

      Grup sanitar (numai pentru apartamentele cu 3 camere)

  • lavoar, dulap sub lavoar si baterie monocomanda
  • vas wc din portelan cu rezervor ingropat
  • cabina de dus

 

Finisaje exterioare si parti interioare comune

  • Tencuiala fatadelor va fi realizata in sistem Baumit sau Ceresit – termoizolatie din polistiren, plasa fibra sticla, tencuiala decorativa. Se vor monta de asemenea si profilele din PVC aferente (profil picurator, profil pentru muchii si profil pentru soclu). Aticurile se vor proteja prin montarea unor sorturi din tabla tip Lindab. Soclurile se vor realiza din polistiren dur, finisajul fiind acelasi cu cel al intregii fatade (din punct de vedere al materialului si culorii)
  • acoperirea imobilului se va realiza cu sistemul ”terasa intoarsa” necirculabila. Apele pluviale vor fi evacuate prin trasee interioare
  • balcoanele vor fi placate cu gresie antiderapanta de exterior
  • tamplaria exterioara va fi de culoare gri antracit, din profile PVC, echipata cu geam tripan de 40mm. Ferestrele vor avea ochiuri fixe sau mobile cu deschidere interioara batanta. Ferestrele vor fi prevazute la exterior cu glafuri de tabla tip Helopal, iar la interior cu glafuri laminate tip Helopal
  • la subsol, usa de acces in garaj va fi tip grilaj si va avea prevazut un sistem de actionare prin telecomanda
  • intrarile in imobil la parter vor fi placate cu granit (sau similar) antiderapant de exterior. Holurile si scarile imobilului vor fi finisate cu acelasi tip de granit
  • pe scara se va monta un lift Schindler (sau similar) pentru 7 persoane
  • sunt prevazuti hidranti interiori la subsol, stingatoare cu pulbere si CO2 in conformitate cu normativele in vigoare.

 

Instalatii

Incalzire

  • apartamentul este prevazut cu centrala termica in condensatie Buderus de 24 Kw sau similar
  • corpurile statice vor fi din otel si se vor dimensiona conform proiectului de specialitate
  • coloanele dintre centrala si calorifere sunt din PEX, fara imbinari

Racire

  • aparat de aer conditionat cu inverter clasa energetica A Hitachi

Instalatia sanitara

  • alimentarea cu apa a consumatorilor se va realiza dintr-o conducta bransament; la intrarea in curte este prevazut un camin de bransament in care se monteaza un apometru. Pentru asigurarea debitului si a presiunii necesare pentru apa potabila, la subsolul imobilului este prevazuta o statie de pompare
  • instalatia de canalizare pluviala si menajera se va executa din tuburi de polipropilena ignifuga.

Instalatia electrica

  • instalatia electrica este din cupru; prizele, intrerupatoarele si accesoriile sunt Gewiss
  • tabloul general pentru partile comune are contorizare separata. Din acest tablou se alimenteaza instalatiile electrice din subsol si iluminatul exterior
  • TV - instalatie pregatita pentru conexiune la televiziune prin cablu. Exista puncte de conectare in dormitor si living
  • telefon, internet - pregatit pentru conexiune. Exista puncte de conectare in dormitor si living
  • interfon - receptorul este amplasat langa usa de acces
  • in fiecare tablou electric se va monta un dispozitiv de protectie in caz de supratensiune

Contorizarea

  • consumul de apa rece, energie electrica si gaze va fi contorizat pe fiecare apartament in parte. Contoarele vor fi montate in nisa de pe casa scarilor

 

Garantii

  • garantia pentru structura de rezistenta este egala cu durata de viata a cladirii
  • garantia pentru finisaje este de 12 luni
  • garantia pentru tamplaria exterioara din PVC, aparatul de aer conditionat, centrala termica, obiectele sanitare si pentru lift este asigurata in mod direct de producator; certificatele de garantie pentru acestea vor fi inmanate proprietarului la predarea apartamentului

 

Apartamente noi disponibile



Apartamente noi Vandute

3 Camere Bloc F

F1
Vandut
P
98 mpu
17 mpu
190 000 €
F2
Vandut
P
97 mpu
115 mpu
190 000 €
F3
Vandut
P
100 mpu
115 mpu
199 000 €
F4
Vandut
P
112 mpu
17.5 mpu
208 000 €
F5
Vandut
1
96 mpu
19 mpu
195 000 €
F7
Vandut
1
104 mpu
22 mpu
210 000 €
F8
Vandut
1
96 mpu
19 mpu
195 000 €
F9
Vandut
2
96 mpu
19.5 mpu
195 000 €
F11
Vandut
2
104 mpu
22 mpu
212 000 €
F12
Vandut
2
96 mpu
21.5 mpu
195 000 €
F13
Vandut
3
96 mpu
19.5 mpu
195 000 €
F15
Vandut
3
104 mpu
22 mpu
212 000 €
F16
Vandut
3
96 mpu
21.5 mpu
195 000 €
* Preturile afisate

4 Camere Bloc F

F6
Vandut
1
130 mpu
24 mpu
255 000 €
F10
Vandut
2
130 mpu
24 mpu
255 000 €
F14
Vandut
3
130 mpu
24 mpu
255 000 €
F17
Vandut
4
182 mpu
86 mpu
450 000 €
F18
Vandut
4
182 mpu
86 mpu
450 000 €
* Preturile afisate

4 Camere Bloc G

G1
Vandut
P
112 mpu
22 mpu
220 000 €
G4
Vandut
P
110 mpu
21 mpu
214 000 €
G6
Vandut
1
126 mpu
26 mpu
249 000 €
G7
Vandut
1
126 mpu
26 mpu
249 000 €
G10
Vandut
2
126 mpu
25 mpu
249 000 €
G11
Vandut
2
126 mpu
25 mpu
249 000 €
G14
Vandut
3
126 mpu
25 mpu
255 000 €
G15
Vandut
3
126 mpu
25 mpu
255 000 €
G17
Vandut
4
192 mpu
103 mpu
450 000 €
G18
Vandut
4
192 mpu
103 mpu
450 000 €
* Preturile afisate

3 Camere Bloc G

G2
Vandut
P
109 mpu
122 mpu
212 000 €
G3
Vandut
P
106 mpu
122 mpu
207 000 €
G5
Vandut
1
106 mpu
22 mpu
211 000 €
G8
Vandut
1
106 mpu
22 mpu
211 000 €
G9
Vandut
2
106 mpu
22 mpu
213 000 €
G12
Vandut
2
106 mpu
22 mpu
213 000 €
G13
Vandut
3
106 mpu
22 mpu
213 000 €
G16
Vandut
3
106 mpu
22 mpu
213 000 €
* Preturile afisate

STUDIO Bloc H

H1
Vandut
P
44 mpu
9 mpu
95 000 €
* Preturile afisate

2 Camere Bloc H

H2
Vandut
P
73 mpu
8.5 mpu
145 000 €
H8
Vandut
1
64.5 mpu
12.5 mpu
132 000 €
H9
Vandut
1
70.5 mpu
11.5 mpu
145 000 €
H13
Vandut
2
64.5 mpu
12.5 mpu
132 000 €
H14
Vandut
2
70.5 mpu
11.5 mpu
145 000 €
H18
Vandut
3
64.5 mpu
12.5 mpu
132 000 €
H19
Vandut
3
70.5 mpu
11.5 mpu
145 000 €
* Preturile afisate

3 Camere Bloc H

H3
Vandut
P
90 mpu
120 mpu
189 000 €
H4
Vandut
P
95 mpu
120 mpu
197 000 €
H5
Vandut
P
97 mpu
17 mpu
185 000 €
H6
Vandut
1
97 mpu
19 mpu
195 000 €
H7
Vandut
1
97 mpu
22 mpu
195 000 €
H10
Vandut
1
88.5 mpu
19 mpu
182 000 €
H11
Vandut
2
97 mpu
19 mpu
197 000 €
H12
Vandut
2
97 mpu
22 mpu
197 000 €
H15
Vandut
2
88.5 mpu
19 mpu
185 000 €
H16
Vandut
3
97 mpu
19 mpu
199 000 €
H17
Vandut
3
97 mpu
22 mpu
199 000 €
H20
Vandut
3
88.5 mpu
19 mpu
185 000 €
* Preturile afisate

4 Camere Bloc H

H21
Vandut
4
182 mpu
86 mpu
450 000 €
H22
Vandut
4
182 mpu
86 mpu
450 000 €
* Preturile afisate

2 Camere Bloc I

I1
Vandut
P
68 mpu
24 mpu
146 000 €
I3
Vandut
P
56 mpu
22 mpu
126 000 €
I4
Vandut
P
53 mpu
12 mpu
107 800 €
I5
Vandut
1
68 mpu
23 mpu
146 000 €
I7
Vandut
1
56 mpu
18 mpu
121 000 €
I8
Vandut
1
64 mpu
18 mpu
133 000 €
I9
Vandut
2
68 mpu
22 mpu
146 000 €
I11
Vandut
2
56 mpu
19 mpu
121 000 €
I12
Vandut
2
64 mpu
17 mpu
133 000 €
I13
Vandut
3
68 mpu
22 mpu
146 000 €
I15
Vandut
3
56 mpu
19 mpu
121 000 €
I16
Vandut
3
64 mpu
17 mpu
133 000 €
I17
Vandut
4
56 mpu
39 mpu
146 000 €
* Preturile afisate

3 Camere Bloc I

I2
Vandut
P
77.5 mpu
24 mpu
163 000 €
I6
Vandut
1
77.5 mpu
20 mpu
157 000 €
I10
Vandut
2
77.5 mpu
20 mpu
157 000 €
I14
Vandut
3
77.5 mpu
20 mpu
157 000 €
I18
Vandut
4
76 mpu
20 mpu
163 000 €
* Preturile afisate

4 Camere Bloc I

I19
Vandut
4
111 mpu
48 mpu
252 000 €
* Preturile afisate

Beneficiezi, permanent, de Consultanta pentru intocmirea Dosarului de Credit; impreuna cu dumneavoastra vom alege cea mai buna varianta de creditare existenta pe piata credite ipotecare.

. .
Apartamente noi Bucuresti

Partenerii nostri