Ansamblul rezidential EVO Residence Bucuresti NORD - Apartamente noi de vanzare in Floreasca Lacul Tei Parcul Verdi

EVO Residence Bucuresti NORD - Apartamente noi de vanzare in Floreasca Lacul Tei Parcul Verdi

Detalii generale EVO Residence Bucuresti NORD - Apartamente noi de vanzare in Floreasca Lacul Tei Parcul Verdi

Contact Rapid LOCUINTE: 0741.08.53.08

Contact Rapid LOCUINTE: 0741.08.53.08

Contact Rapid CREDITE: 0741.08.53.08

Contact Rapid CREDITE: 0741.08.53.08

EVO Residence Bucuresti NORD - Apartamente noi de vanzare in Floreasca Lacul Tei Parcul Verdi

Noul Proiect Rezidential al HOGAS - Consultanta si Dezvoltare, din zona de nord a Bucurestiului, este finalizat si se afla la doar 250 m de Parcurile si Bazele Sportive situate pe malurile lacurilor Tei si Floreasca (Parcul Verdi, Parcul Studentesc Tei, Complex Sportiv Studentesc, Pescariu Spa & Sports).

ULTIMUL APARTAMENT DISPONIBIL - programeaza o vizionare si vezi AICI Pretul si Planul - este un apartament cu 4 camere. Este singurul apartament de la etajul 3 si i se adauga intreaga terasa de deasupra a carei suprafata utila este de 135 mp; suprafata totala este de 270 mp.

Terasa cu suprafața de 135 mp este ideala ptr organizarea unei grădini. Dispune de :

a. 4 colectoare pluviale cu diametrul de 110 mm

b. 8 capete de stâlp pe care se pot așeza profile metalice care sa constituie baza pentru un foișor / pergola de lemn

c. Pardoseala rezistenta la incarcare mecanica, termo si hidroizolata in straturi : membrana antivapori, polistiren extrudat de 20 de cm, sapa de 12 cm si doua straturi de membrana bituminoasa. Deasupra ultimului strat de membrana bituminoasa se poate monta gresia pe suporti reglabili pe inaltime;

d. Atic protejat cu capace de tabla vopsita gri antracit prinse mecanic cu autoforante de agrafe fabricate din platband de 5 nm grosime;

e. Acces prin chepeng termoizolat cu vată minerală bazaltica, fabricat pe comanda din profile și tabla de aluminiusi care va fi acționat, prin comanda electrica, cu un brat pivotant;

f. Exista spațiu suficient ptr montarea unui sistem de panouri solare care sa asigure apa calda menajera tot timpul anului (rețeaua apartamentului va fi prevazuta cu un sistem de schimbare a sursei de apa calda (centrala termica alimentata cu gaz / panou solar):g.. CONTOAR ptr energie electrica SEPARAT doar ptr acest spatiu

H. Sistem de iluminat perimetral și de alimentare cu energie electrica format din 20 de corpuri de iluminat și 6 prize de exterior, împărțite pe 4 circuite, ce pot fi montate pe fatada imobilului imediat sub atic.

vezi AICI Planurile si Preturile !

A. EVO RESIDENCE Bucuresti Nord - Construim pentru Pretentiosi !

Imobilul de mici dimensiuni va cuprinde 6 apartamente iar curtea va gazdui locurile de parcare (recomandam autoturisme de mici dimensiuni, eventual Electrice pentru a reduce la maxim poluarea, inclusiv pe cea fonica) - Vezi aici Lista de Preturi si Planurile apartamentelor

Finisarea apartamentelor se va efectua la cererea fiecarui cumparator, in limita bugetelor stabilite (vezi aici Detaliile Tehnice).

B. HOGAS GRUP - ISTORIC DEZVOLTARE :

1. EVO RESIDENCE Bragadiru - finalizat in anul 2014

2. EVO RESIDENCE C50 - finalizat in anul 2015

3. EVO RESIDENCE V44 - finalizat in anul 2016

4. EVO RESIDENCE Bucuresti Nord - in constructie - vezi aici stadiul de executie

C. DETALII COMPARTIMENTARE:

1. Apartamentul de 2 (doua) camere disponibil are o suprafata utila de 57 mp, la care se adauga o terasa de 10 mp, si poate fi transformat intr-un apartament cu 3 camere (living, 2 dormitoare, 2 bai, bucatarie si balcon)

2. Spatiile sunt atent compartimentate iar dpdv tehnic cladirea va corespunde intocmai cerintelor si normelor de siguranta in exploatare (Cladirea va fi Termoizolata cu Vata Minerala Bazaltica, va fi certificata energetic in clasa A iar apartamentele vor putea fi achizitionate printr-un credit destinat locuintelor eficiente energetic (consum redus de energie) )

3. Celelalte planuri (fatade si sectiuni) pot fi vizualizate la pagina Galerie Foto.

D. Distante catre alte Obiective importante din Centrul si Nordul Capitalei :

0. One Verdi Park - centru de afaceri si galerie comerciala - 200 m

1. Promenada Mall : 1,5 km - 5 min cu masina sau 15 min la pas

2. Piscina si Parcul Floreasca : 1,6 km - 4 min cu masina sau 15 min la pas

3. Baza Sportiva Dinamo : 2 km - 6 min cu masina sau 20 min la pas

4. Farmacia Tei : 1,8 km - 5 min cu masina

5. Parcul Herastrau : 3 km - 6 min cu masina sau 25 min la pas

6. Aeroportul Baneasa : 5,3 km - 11 min

7. Baneasa Shoping City : 6,6 km - 13 min

8. Stejarii Country Club - 8,4 km - 17 min

9. Gradina Zoologica - 9,6 km - 16 min

10. Patinoarul Telekom Arena - 15 km - 22 min

11. Aeroportul Otopeni : 14,7 km - 21 min

12. Therme : 17,2 km - 20 min

13. Edenland : 24 km - 30 min

14. Piata Victoriei - Muzeul Antipa / Guvernul Romaniei / Piata OBOR: 3,7 km - 12 min cu masina

15. Piata Universitatii ( Km 0 ) - Teatrul National / Centrul Vechi : 8 km - 20 min cu masina

E. PRET SI MODALITATI DE PLATA :

1. Pretul

a. Nu include TVA (cota de TVA se va aplica fiecarui tip de spatiu, conform prevederilor fiscale) :

i. TVA 5% / 19% ptr apartament

ii. TVA 19% ptr boxa si loc de parcare Vezi aici Lista de Preturi

b. Pretul unei BOXE suplimentare este de 7000 euro + TVA 19%

c. Pretul unui loc de parcare este de 15000 euro + TVA 19%

2. Modalitate de Plata :

a. Rezervare : minim 5%

b. diferenta pana la minim 70 % la semnarea Antecontractului

c. diferenta de 30% in transe pana la semnarea contractului de vanzare cumparare, conform graficului agreat

F. PRECIZARI IMPORTANTE :

1. Finisajele vor fi executate in conformitate cu solicitarile cumparatorului, in limita bugetului stabilit Vezi aici Lista de Preturi

2. Termoizolarea se va realiza integral cu Vata Minerala Bazaltica ( Pentru a intelege mai bine avantajele, Citeste acest Articol : OBSESIA IZOLARII ȘI TERMOIZOLARII! )

3. Termen de Finalizare : Termenul de predare a locuintelor : 31.12.2022, Semnare CVC - 31.MARTIE 2023.

4. Pentru a fi mereu informat, acceseaza pagina oficiala de facebook a Hogas - Consultanta si Dezvoltare - click aici !

Beneficiezi, permanent, de Consultanta pentru intocmirea Dosarului de Credit; impreuna cu dumneavoastra vom alege cea mai buna varianta de creditare existenta pe piata creditelor ipotecare.
Contact Departament Creditare: 0741.08.53.08 andrei@hogas.ro. Contact Departament Creditare: 0741.08.53.08 andrei@hogas.ro.