Apartamente Noi de Vanzare - Dorobanti Capitale - Victoriei Premium Residence
Descriere
Victoriei Premium Residence
este cel mai nou proiect de locuinte din zona Dorobanti Capitale.
Imobilul va cuprinde doar 7 apartamente compartimentate si finisate cu materiale de cea mai buna calitate.
Proiectul este disponibil pentru vanzare in doua variante :
A. Teren
478 mp (22 x 21,7) x
2875 euro / m2 =
1.374.250 euro (cu proiect aprobat / autorizat)
B. Finalizat : 7 APARTAMENTE 90-120 m2 UTIL : - pret de la 2675 / m2 util
- 860m2 util / 1137m2
construiti
- p+3 si 7 locuri de parcare separat in curte
- pret total
2.300.500 euro
NOTA :
1. Daca se achizitioneaza tot imobilul, printr-o singura tranzactie, nu se aplica tva
2. Termen estimat de finalizare : 2 ani de la deschidere acreditiv irevocabil 3. Balcoanele deschise
sunt proiectate logie ,retras, cu panou de sticla care se poate muta ulterior in spatiul util
cu cerere la primarie pentru inchidere balcon. Practic se mai castiga 10% spatiu util la fiecare apartament in zonele alese de client 4. Pretul zonei este peste 4000 / m2, util in imobile
vechi 5. Comision 2 %
DETALII CONSTRUCTIE
Regim inaltime:P+2+3R
Structura rezistenta: sistem cadre ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee) din beton armat
PERETI
Pereti exteriori: caramida tip porotherm, 25 cm + tencuiala
Pereti interiori de separatie intre apartamente si casa scarii: caramida tip porotherm, 25 cm + tencuiala
Pereti de compartimentare interioara: 4 placi de gips carton si vata minerala caserata
FATADA si ACOPERIS
Termosistem format din polistiren grafitat 10 cm grosime si tencuiala decorativa
Ferestre termoizolante: tamplarie ALUMINIU, 5 camere, panou Tripan, feronerie ROTO, sticla SaintGobain 3 mm, prevazute cu glafuri din marmura (interior si exterior)
Inchideri balcoane : sticla securizata
INSTALATII ELECTRICE
Conductoare cupru plin cu sectiune 1,5 mm pentru circuitele de iluminat, respective 2,5 mm pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC
Accesorii electrice: prize curenti tari, prize curenti slabi ( telefonie, TV, internet), aparate electrice - prize si intrerupatoare (1000 euro buget ), tablouri electrice cu sigurante fuzibile cu declansare automata
INSTALATII SANITARE
Tevi de PPR montate in sapa pentru alimentare cu apa rece si apa calda de consum
Sistem de alimentare cu apa calda menajera generata de centrala murala (in condensatie )
Obiecte sanitare (buget 1500 euro / baie)
INSTALATII TERMICE / RACIRE
Incalzire in pardoseala Uponor (Romstal)
Centrala termica de apartament cu capacitate de 30 kW (buget 10000 lei)
FINISAJE INTERIOARE APARTAMENT
usa metalica la intrarea in apartament (antiefractie)
usi interioare (buget 1000 euro / usa)
pardoseli : parchet, faianta si gresie (buget de 100 euro / mp)
pereti : var lavabil si, partial in baie si bucatarie, faianta
FINISAJE CASA SCARII
Pardoseli si scari: placari marmura / GRANIT
Pereti: vopsea lavabila
Balustrada: profil aluminiu suport si sticla securizata
Lift Schindler
ACCES IN IMOBIL : video interfon
UTILITATI: FURNIZORI si CONTORIZARI
Apa: Reteaua publica (sunt montate filtre performante pentru eliminarea impuritatilor); contorizare individuala*
Electricitate: Enel; contorizare individuala*
Gaz: ENGIE; contorizare individuala*
*contoarele vor fi amplasate pe casa scarii
Apartamente disponibile - Pret si Plan
Apartamente vandute
