Ansambluri

Anunturi

// now 2 column - camere - compartimentare
// same for etaj min and max
`

Apartamente Noi de Vanzare - Dorobanti Capitale - Victoriei Premium Residence

Logo Cont

Hogas Consultanta si Dezvoltare

Contacteaza-ne



Descriere


Specificatii


Pret si Plan


Credit

Detalii generale Apartamente Noi de Vanzare - Dorobanti Capitale - Victoriei Premium Residence

 

Creditare

 

 

Ce servicii oferim?     

HOGAS GRUP (Divers Credit SRL) este o societate care ofera consultanta :

a. financiara - din toata gama de servicii bancare si de leasing, atat pentru persoane fizice cat si pentru persoane juridice - IMM-uri (Microintreprinderi) si Corporatii, identificam impreuna cea mai buna solutie de finantare;

b. imobiliara - pentru a putea identifica sau CONSTRUI locuinta care corespunde cel mai bine criteriilor dumneavoastra, am construit parteneriate solide cu principalii dezvoltatori imobiliari din Bucuresti si, incepand cu anul 2012, am intrat pe piata imobiliara cu PROPRIUL PROIECT IMOBILIAR : EVO RESIDENCE - vezi aici detalii. 

c. in domeniul Dezvoltarii Imobiliare - asiguram managementul si executia lucrarilor de constructii si renovare - DETALII AICI !

 

Cui ne adresam?



HOGAS GRUP se adreseaza tuturor celor care doresc sa contracteze un credit, sa achizitioneze sau sa isi construiasca o locuinta / IMOBIL, cat si celor care vor sa isi dezvolte o afacere :

a. credite de nevoi personale / auto / vacanta

b. credite ipotecare 

c. credite ipotecare "prima casa"

d. credite pentru IMM-uri si Corporatii

e. leasing pentru persoane fizice si persoane juridice

 


AVANTAJE

 

1. Castigi timp

      a. va prezentam oferta bancilor si pe cea a dezvoltatorilor

      b. gasim impreuna cea mai buna finantare pentru locuinta aleasa

      c. va întocmim dosarul de credit

      d. îl depunem la banca în locul dumneavoastra

      e. va asistam pe timpul semnarii contractelor cu dezvoltatorii imobiliari

   
2. Castigi bani - urmarim atent fiecare etapa si te tinem la curent cu evolutia achizitiei / constructiei; astfel iti asiguram linistea necesara pentru a iti indeplini atributiile la locul de munca / in cadrul propriei afaceri.
         

     

Contacteaza-ne

 
Victoriei Premium Residence este cel mai nou proiect de locuinte din zona Dorobanti Capitale. 
 
Imobilul va cuprinde doar 7 apartamente compartimentate si finisate cu materiale de cea mai buna calitate.
 
Proiectul este disponibil pentru vanzare in doua variante :
 
A. Teren  478 mp (22 x 21,7) x 2875 euro / m2 = 1.374.250 euro (cu proiect aprobat / autorizat)

 
B. Finalizat : 7 APARTAMENTE 90-120 m2 UTIL :

- pret de la 2675 / m2 util  
- 860m2 util / 1137m2  construiti  
- p+3 si 7 locuri de parcare separat in curte
 
- pret total 2.300.500 euro
 
 
 
NOTA :
 
1. Daca se achizitioneaza tot imobilul, printr-o singura tranzactie, nu se aplica tva
 
2. Termen estimat de finalizare : 2 ani de la deschidere acreditiv irevocabil

3. Balcoanele deschise  sunt proiectate logie ,retras, cu panou de sticla care se poate muta ulterior in spatiul util  cu cerere la primarie pentru inchidere balcon. Practic se mai castiga 10% spatiu util la fiecare apartament in zonele alese de client

4. Pretul zonei este peste 4000 / m2, util in imobile  vechi

5. Comision 2 %

DETALII CONSTRUCTIE

Regim inaltime:P+2+3R

Structura rezistenta: sistem cadre ( stalpi, diafragme, grinzi, plansee) din beton armat

 

PERETI

Pereti exteriori: caramida tip porotherm, 25 cm + tencuiala 

Pereti  interiori de separatie intre apartamente si casa scarii: caramida tip porotherm, 25 cm + tencuiala

Pereti de compartimentare interioara: 4 placi de gips carton si vata minerala caserata

 

FATADA si ACOPERIS

Termosistem format din polistiren grafitat 10 cm grosime si tencuiala decorativa 

Ferestre termoizolante: tamplarie ALUMINIU, 5 camere, panou Tripan, feronerie ROTO, sticla SaintGobain 3 mm,  prevazute cu glafuri din marmura (interior si exterior)

Inchideri balcoane : sticla securizata

 

INSTALATII ELECTRICE

Conductoare cupru plin cu sectiune 1,5 mm pentru circuitele de iluminat, respective 2,5 mm pentru circuitele de prize, izolate prin tuburi PVC

Accesorii electrice: prize curenti tari, prize curenti slabi ( telefonie, TV, internet), aparate electrice - prize si intrerupatoare (1000 euro buget ), tablouri electrice cu sigurante fuzibile cu declansare automata

 

INSTALATII SANITARE

Tevi de PPR montate in sapa pentru alimentare cu apa rece si apa calda de consum

Sistem de alimentare cu apa calda menajera generata de centrala murala (in condensatie )

Obiecte sanitare (buget 1500 euro / baie)

 

INSTALATII TERMICE / RACIRE

Incalzire in pardoseala Uponor (Romstal)

Centrala termica de apartament cu capacitate de 30 kW (buget 10000 lei)

 

FINISAJE INTERIOARE APARTAMENT

usa metalica la intrarea in apartament (antiefractie)

usi interioare  (buget 1000 euro / usa)

pardoseli : parchet, faianta si gresie (buget de 100 euro / mp)

pereti : var lavabil si, partial in baie si bucatarie, faianta

 

FINISAJE CASA SCARII

Pardoseli si scari: placari marmura / GRANIT

Pereti: vopsea lavabila

Balustrada: profil aluminiu suport si sticla securizata

 

Lift Schindler

 

ACCES IN IMOBIL : video interfon

UTILITATI: FURNIZORI si CONTORIZARI

Apa: Reteaua publica (sunt montate filtre performante pentru eliminarea impuritatilor); contorizare individuala*

Electricitate: Enel; contorizare individuala*

Gaz: ENGIE; contorizare individuala*

*contoarele vor fi amplasate pe casa scarii

Apartamente noi disponibile

Apartament 3 camere

1
plan
P
91.4 mpu
8 mpu
267 500 €
NES
2
plan
P
93.8 mpu
4.3 mpu
267 500 €
NVS
3
plan
1
101.2 mpu
44.1 mpu
360 000 €
NES
4
plan
1
99.7 mpu
7.9 mpu
320 000 €
NvS
5
plan
2
109.8 mpu
31.2 mpu
370 000 €
NES
6
plan
2
93.4 mpu
19.6 mpu
335 000 €
NVS
7
plan
3
101.8 mpu
160.7 mpu
420 000 €
NVSE
* Preturile afisate


Apartamente noi Vandute

Beneficiezi, permanent, de Consultanta pentru intocmirea Dosarului de Credit; impreuna cu dumneavoastra vom alege cea mai buna varianta de creditare existenta pe piata credite ipotecare.

. .
Apartamente noi Bucuresti

Partenerii nostri